مساله بعدی، بررسی توان مالی سازنده است. معمولا نمیشه از سازنده‌ها بخوایم که پرینت حساب بانکیشون رو نشون بدن ولی راه‌های مختلفی برای اطمینان از این قضیه وجود داره. مثلا اینکه بدونید سازنده هنوز از پروژه‌های قبلیش، چند تا واحد داره و در صورت لزوم میتونه اونها رو بفروشه و خرج پروژه شما کنه باعث میشه خیالتون تا حدودی راحت بشه. راه دیگه اینه که توی متن قرارداد، پیش فروش واحدها در مراحل ابتدایی رو برای سازنده ممنوع کنید. اینطوری مطمئن میشید سازنده‌ای که باهاش طرفید، توان مالی پیشبرد پروژه رو داره و اصطلاحا نمیخواد از خود پروژه دربیاره و براش خرج کنه.

توی پروژه‌های بزرگ، خوبه که تیم متخصص همراه سازنده رو هم بشناسید. از آژانس املاک بخواید توی بعضی از جلسات مقدماتی، مهندس و معمار همکار سازنده هم حضور داشته باشن تا با افکار و میزان تخصص اونها آشنا بشید. به هرحال بخش مهمی از کیفیت بنای آینده‌ی شما، به میزان تخصص و مهارت این افراد بستگی داره.