درماه جاری، اغلب مشاوران مسکن در گفت‌وگو با اکوایران از کاهش فروشندگان خبر می‌دهند و می‌گویند، هم‌اکنون فروشندگان مسکن برای فروش خانه خود دچار تردید شده‌اند.

در این گزارش مسکن الماس شهر به نقل از اکوایران، به بررسی وضعیت خرید و فروش خانه‌هایی با متراژ بالاتر از ۱۰۰ متر مربع و واقع شده در محله‌های مرکزی پایتخت پرداخته‌ایم.

بررسی‌های ما نشان می‌دهد، برای خرید خانه‌های بالای ۱۰۰ متر در مناطق مرکزی تهران، لازم است دست‌کم و حداقل، نقدینگی بین ۵ تا ۶ میلیارد تومان داشت و البته این را هم در نظر گرفت که با چنین بودجه‌ای باید به سراغ خانه‌هایی با قدمتی بالای ۲۰ الی ۳۰ سال رفت.

یک مشاور املاک در امیرآباد به اکوایران می‌گوید: قیمت‌های این محله به قیمت خانه‌های یوسف آباد نزدیک شده است.

بیشتر بخوانید: تورم در بازار مسکن تا پایان سال شدت می‌یابد

به گفته این مشاور، قیمت هر متر مسکن در امیرآباد از متری ۹۰ میلیون تومان شروع می‌شود و به متری ۱۱۵ تا ۱۲۰ میلیون تومان می‌رسد. اگر بخواهید خانه‌ای ۱۰۰ متری و نوساز در این محله خریداری کنید، حداقل باید ۹ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تا ۱۲ میلیارد تومان در نظر بگیرید.

خانه‌ای زیر با متراژ ۲۱۰ متر مربع در امیرآباد، با عمر بنای ۳۰ ساله با قیمت ۳۰ میلیارد تومان به فروش می‌رسد و خانه‌ای ۱۰۰ متری و نوساز، واقع در پیچ شمیران با قیمت ۶ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان برای فروش عرضه شده است.

در کردستان جنوبی، واحدی با زیربنای ۱۱۰ مترمربع و نوساز، ۱۰ میلیارد و ۴۵۰ میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است.