درماه جاری، اغلب مشاوران مسکن در گفت‌وگو با اکوایران از کاهش فروشندگان خبر می‌دهند و می‌گویند، هم‌اکنون فروشندگان مسکن برای فروش خانه خود دچار تردید شده‌اند.

در این گزارش مسکن الماس شهر به نقل از اکوایران، به بررسی وضعیت خرید و فروش خانه‌هایی با متراژ بالاتر از 100 متر مربع و واقع شده در محله‌های مرکزی پایتخت پرداخته‌ایم.

بررسی‌های ما نشان می‌دهد، برای خرید خانه‌های بالای 100 متر در مناطق مرکزی تهران، لازم است دست‌کم و حداقل، نقدینگی بین 5 تا 6 میلیارد تومان داشت و البته این را هم در نظر گرفت که با چنین بودجه‌ای باید به سراغ خانه‌هایی با قدمتی بالای 20 الی 30 سال رفت.

یک مشاور املاک در امیرآباد به اکوایران می‌گوید: قیمت‌های این محله به قیمت خانه‌های یوسف آباد نزدیک شده است.

بیشتر بخوانید: تورم در بازار مسکن تا پایان سال شدت می‌یابد

به گفته این مشاور، قیمت هر متر مسکن در امیرآباد از متری 90 میلیون تومان شروع می‌شود و به متری 115 تا 120 میلیون تومان می‌رسد. اگر بخواهید خانه‌ای 100 متری و نوساز در این محله خریداری کنید، حداقل باید 9 میلیارد و 500 میلیون تا 12 میلیارد تومان در نظر بگیرید.

خانه‌ای زیر با متراژ 210 متر مربع در امیرآباد، با عمر بنای 30 ساله با قیمت 30 میلیارد تومان به فروش می‌رسد و خانه‌ای 100 متری و نوساز، واقع در پیچ شمیران با قیمت 6 میلیارد و 500 میلیون تومان برای فروش عرضه شده است.

در کردستان جنوبی، واحدی با زیربنای 110 مترمربع و نوساز، 10 میلیارد و 450 میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است.