بهترین زمان برای خرید خانه برای هر فرد متفاوت است با این حال، باید برای خرید خانه مخصوصا خانه ویلایی و آپارتمان ، به ماه و زمان خرید، توجه داشته باشیم.

فصل تابستان فصل جابجایی و خرید و فروش خانه است. همین امر باعث شده که قیمت ها در این فصل بیشتر از دیگر زمان های سال باشند و سر مشاوران املاک هم شلوغ تر از زمان های دیگر سال!

در فصل های دیگر مانند بهار و پاییز و زمستان، تقاضا خرید و فروش عموما کمتر از تابستان است پس قیمت املاک پایین تر می باشد. با این حال خرید و فروش ملک در فصل زمستان از همه ی زمان های سال تقاضا کمتری دارد و همین باعث شده قیمت خانه در زمستان از همیشه کمتر باشد اما در این فصل عرضه هم کم تر است یعنی صاحب ملک های کمتری خواستار فروش ملک خود هستند. این باعث می شود در زمستان گزینه های کمتری هم داشته باشیم.

همانطور که میدانیم بازار املاک در ایران تحت تاثیر عوامل بسیاری است اما کاملا واضح است که یا در شرایط رکود است یا در شرایط رونق. اقدام برای خرید در شرایط رکود بازار ملک به سبب پایین بودن قیمت ها، بهترین تصمیم است، گرچه فروشندگان زیادی مایل به فروش ملک خود نمی شوند.