معیارهای مهم در زمان خرید آپارتمان اندیشه
مسکن الماس شهر با خرید و فروش آپارتمان در تهران شهر جدید اندیشه فاز یک فرصتی طلایی جهت سرمایه گذاری مطمئن در ملک و املاک را برای شما فراهم میکند. هدف نخست ما در شعب املاک بزرگ الماس شهر پیاده سازی روشهای نوین معاملات املاک با الگوگیری از متدهای بروز کشورهای موفق در این حوزه است ، در قدم بعدی ایجاد فضای امن سرمایه گذاری برای افراد غیر متخصص در این حوزه می باشد. برآنیم تا با کسب کامل رضایت مشتری و پیاده سازی اهداف انحصاری بنای یک هلدینگ قدرتمند برای ارائه خدمات خاص ملکی را فراهم آوریم و معتقدیم بر کلیه اصول حرفه ای و اخلاقی به لطف و یاری ایزد منان به این مهم نیز دست خواهیم یافت.
با املاک زنجیزه ای مسکن الماس شهر همراه باشید.
خرید خانه یکی از مهم‌ترین تصمیمات هر فرد در طول زندگی. اغلب افراد از خواسته‌های زیادی چشم پوشی می کنند تا بتوانند یک واحد مسکونی را خریداری کنند. خرید خانه می تواند برای شما یک امر بسیار پر سود و یک تصمیم منطقی برای سرمایه‌گذاری باشد. به شرطی که معیارهای درستی در زمان خرید و معامله داشته باشید. در ادامه این مطلب شما را با معیارهای مهم در زمان خرید و یا اجاره آپارتمان آشنا می کنیم. این معیارها می تواند به شما کمک کند تا در زمان خرید خانه بهترین تصمیم را بگیرید و در آینده با مشکلات زیادی دست و پنجه نرم نکنید.
خرید خانه یک تصمیم مهم در زندگی شماست، چه آن را به عنوان سرمایه گذاری بخرید و چه برای اقامت در آن. تحقیق صحیح در مورد بازار املاک و مستغلات شهری که قصد خرید آپارتمان را دارید ضروری است. یکی از مهم ترین مواردی که در هنگام خرید آپارتمان باید در نظر گرفت، بودجه است. آپارتمان ها سرمایه گذاری قابل توجهی هستند، بنابراین باید قبل از انتخاب گزینه های خود، بودجه خود را تعیین کنید. پس از تحمل تمام هزینه‌هایی که برای هزینه‌های روزانه و سایر خریدها نیاز دارید، مبلغی را که احتمالاً هر ماه از منابع درآمدتان باقی می‌ماند، محاسبه کنید.
هنگام خرید خانه، همه اولویت هایی دارند. فرآیند خرید پیچیده است و زمان می برد و به راحتی از مسیر خارج می شود. داشتن اولویت‌های مکتوب راهی مفید برای راهنمایی شما در این فرآیند بدون فراموش کردن برخی از ویژگی‌هایی است که برای شما و خانواده‌تان مهم هستند. مشاور املاک شما همچنین می خواهد لیست اولویت بندی شده شما را درک کند. درک اینکه کدام ویژگی‌ها بیشترین معنی را دارند، به حذف خانه‌هایی که برای شما کار نمی‌کنند کمک میکند و خانه‌هایی را که می‌خواهند مقایسه کنید. در این مقاله، در مورد مواردی که هنگام خرید خانه جدید باید در نظر بگیرید صحبت خواهیم کرد. هر کدام از نظر اهمیت برای خریداران جداگانه رتبه بندی متفاوتی دارند، اما همه نکات ارزش بررسی دارند. اگر قبلاً به طور جدی در مورد این عوامل فکر نکرده اید، اکنون شانس شماست.
یکی از چالش‌های مهم در زمان اجاره و یا خرید خانه در تهران یا شهرهای بزرگ انتخاب محله‌ای مناسب برای زندگی کردن است. بعد از مشخص شدن بودجه می‌توانید شروع به تحقیق و بررسی محله کنید.
در زمان انتخاب محله به این نکات توجه کنید:
کوچه و خیابان
دسترسی محلی مناسب
امکانات رفاهی و خدماتی موجود
همسایه ها
بررسی ساختمان‌های تجاری و مسکونی
دسترسی به وسایل حمل و نقل عمومی
نمای ساختمان
بعد از انتخاب محله و ملک مورد نظر باید ویژگی و وضعیت ساختمان را بررسی کنید. اولین و مهم‌ترین قسمت یک ساختمان نمای آن است. در صورتیکه آپارتمان نو ساز باشد مشکلی نیست. اما اگر قصد خرید آپارتمان های چند سال ساخت را دارید، به نمای ساختمان توجه کنید. چون در زمان فروش نمای ساختمان یکی از ملاک‌های قیمت گذاری است.
تعداد واحدها
تعداد طبقات و واحدهای هر طبقه اهمیت بسیار زیادی دارد. زندگی در آپارتمان های کم جمعیت آسایش و امنیت بیشتری دارد. اگر آسایش و امنیت یک ساختمان برای شما اهمیت بسیار زیادی دارد سعی کنید یک ساختمان کم جمعیت را انتخاب کنید. این نکته را به خاطر داشته باشید که هر چه تعداد واحدهای موجود در طبقات کم باشد ارزش ملک بیشتر است.
انباری و پارکینگ
این روزها با توجه به افزایش جمعیت و تعداد خودروها وجود پارکینگ یکی از الزامات مهم و بسیار ضروری در زمان انتخاب خانه است. دقت کنید که پارکینگ و تعداد آن حتما در سند رسمی ذکر شود. در زمان رفت و آمد به پارکینگ مزاحمتی برای سایر افراد ایجاد نشود.
انباری های موجود در ساختمان باید از امنیت بالایی برخوردار باشد و با رعایت فاصله از هم قرار گرفته باشد.
آشپزخانه
حتما بارها این جمله را شنیدید که قلب خانه، آشپزخانه است. آشپزخانه یکی از مکان‌های بسیار مهم در خانه است که در زمان قیمت گذاری توجه زیادی به آن می‌شود.
در زمان خرید خانه حتما دقت کنید که لوله‌کشی ها، شیرآلات و … از وضعیت مناسبی برخوردار باشد.
در و پنجره
در و پنچره‌ها نمای اصلی یک ساختمان است و تاثیر بسیار زیادی در زیبایی کلی خانه دارد. اگر قصد خرید خانه قدیمی و یا چندسال ساخت را دارید در زمان خرید به در و پنجره ها دقت کنید تا سالم باشد. همچنین اگر قصد فروش خانه قدیمی خود را دارد توصیه می کنیم که بازسازی و تعویض در و پنجره را جدی بگیرید.
نورگیر بودن
اولین و بیشترین سوالی که قبل از بازدید ملک از مشاورین املاک پرسیده می‌شود، در رابطه با نورگیر بودن ساختمان است. اگر قصد خرید از یک ملک را دارید حتما در ساعت‌های متفاوت به بازدید از خانه بروید تا کامل متوجه نورگیر بودن ساختمان شوید.
