وضعیت اخلاقی و رفتاری صاحب خانه

اگر قرار است صاحب خانه نیز در همان ساختمان ساکن باشد، بهتر است به وضعیت اخلاقی و رفتاری وی نیز توجه داشته باشید. بسیاری از افراد که تجربه زندگی استیجاری دارند، خاطرات خوبی از عملکرد و رفتار برخی از صاحبخانه‌ها ندارند. به‌همین دلیل، پیشنهاد می‌کنیم که پیش از عقد قرارداد، فارغ از تعریف و تمجیدهایی که کارگزار مسکن در مورد شخصیت اخلاقی صاحب خانه به‌عمل می‌آورد، خود شما نیز به روش‌های مختلف، مثلاً از طریق پرس‌وجو از سایر همسایگان، با وضعیت اخلاقی صاحب خانه آشنا شوید. دقت داشته باشید که تأمین امنیت خانه و بررسی قفل و پنجره‌ها پیش از اجاره دادن خانه بر دوش صاحبخانه بوده است. 

بررسی موقعیت مکانی خانه

یکی دیگر از مهمترین نکاتی که در زمان اجاره خانه باید به آن توجه کنید، این است که موقعیت جغرافیایی و محل استقرار خانه مورد نظر شما در نزدیکی مراکز پرتردد، پرازحام و پر سر و صدا نباشد. این‌که خانه مورد نظر شما در مجاورت یک فضای سبز باشد و یا در کنار مراکز پرترددی مثل مسجد، مدرسه، دانشگاه، پمپ بنزین و … قرار داشته باشد، از تأثیر بسیار زیادی در سبک زندگی، آرامش خاطر و البته اجاره بهای آن خانه برخوردار خواهد بود. 

مرور قوانین ساختمان

یکی دیگر از نکاتی که در زمان رهن یا اجاره خانه باید در نظر داشته باشید، بررسی قوانین حاکم بر آن ساختمان است. به عنوان مثال، وضعیت پارکینگ‌ها، نحوه استقرار خودروها، ممنوعیت ورود حیوانات خانگی، محدودیت‌های احتمالی در مشاعات، نصب دیش ماهواره بر روی تراس و بسیاری از عوامل دیگر که تابع خواست و نظر جمع ساکن در آن ساختمان هستند، از جمله نکاتی هستند که باید به آنها توجه داشته باشید. 

بررسی امکانات خانه

به غیر از موضوع تعداد اتاق‌ها، به وضعیت تأسیسات از جمله سرمایش، گرمایش، وضعیت اینترنت، روشنایی، شیرآلات و بسیاری دیگر از ویژگی‌ها و امکانات ساختمان توجه داشته باشید. لذا در زمان بازدید از خانه، سیستم‌هایی مثل پکیج، آبگرمکن، هود، اجاق گاز رومیزی، سینک ظرفشویی، شیرآلات، سیستم‌های سرمایش و گرمایش را مورد بررسی قرار دهید.