قیمت گذاری ملک در ایران تحت تأثیر عوامل مختلف قرار می‌گیرد. برخی از این عوامل عبارتند از:

• منطقه جغرافیایی: قیمت‌های ملک در مناطق شهری معمولاً بیشتر از مناطق روستایی است. همچنین، برخی مناطق با امکانات و خدمات متفاوت دارای قیمت‌های ملک متفاوتی هستند.
• اقتصاد: وضعیت اقتصادی کشور و نرخ تورم می‌تواند تأثیر زیادی بر قیمت ملک‌ها داشته باشد. در برخی مواقع، قیمت‌ها به دلیل تورم و ناتوانی مردم در خرید ملک‌ها پایین می‌آید، در حالی که در موارد دیگر، رشد اقتصادی می‌تواند قیمت‌ها را به بالا ببرد.
• عرضه و تقاضا: متغیرهای عرضه و تقاضا در بازار ملک نقش مهمی در قیمت‌گذاری ایفا می‌کنند. در صورت وجود تقاضای بالا و عرضه کم، قیمت‌ها معمولاً افزایش می‌یابند و بالعکس.
• مشخصات و ویژگی‌های ملک: مشخصات فیزیکی و ویژگی‌های ملک، مانند مساحت، نوع ساختمان، وضعیت تعمیر و نگهداری، منطقه قرار گیری و … می‌تواند بر قیمت آن تأثیر داشته باشد.
• تحولات سیاسی و قانونی: تغییرات در قوانین و مقررات مربوط به خرید و فروش ملک، می‌تواند اثر مستقیمی بر قیمت گذاری داشته باشد.

در نهایت، تعیین قیمت گذاری ملک یک فرآیند پیچیده است و به عوامل متعددی بستگی دارد. همچنین، نیاز به اطلاعات دقیق و مطمئن درباره بازار ملک و شرایط کنونی اقتصادی دارد.